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CHF977'760
6.5 Locali140 m²
6.5 locali Wohnung a Koblenz
CHF977'760140m²
Achenbergstrasse 39, 5322 Koblenz
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile140 m²
Locali6.5
Anno di costruzione2025
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 977'760
Prezzo al m²CHF 6'984
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 977'760
CHF 870'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Klein aber Fein: 6.5 Wohnung in der Überbauung "Wiese"
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Adatto per famiglie
Posizione
Dintorni molto verdi
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Achenbergstrasse 39, 5322 Koblenz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Scuola e asilo
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Ramona Hunziker
Informazioni sull'annuncio
Zihlmann Verwaltungen AG
Pfauengasse 2
5330 Bad Zurzach
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