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CHF730'000
4.5 Locali105 m²
4.5 locali Wohnung a Köniz
CHF730'000105m²
Tulpenweg 1*, 3098 Köniz
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile105 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1973
Pubblicato il22 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 730'000
Prezzo al m²CHF 6'952
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 13.140
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 730'000
CHF 755'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni — questo è sul mercato da 16 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 17.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Ampio appartamento con ristrutturazione moderna
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Ascensore
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Tulpenweg 1*, 3098 Köniz
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AgentSelly AG
Grundstrasse 22A
6343 Rotkreuz
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ID: 182649Ref: t6pbha0qjrjr7khq-v2