CHF930'000
Romanshornerstrasse 81, 8280 Kreuzlingen
Nuova costruzione·immolang.ch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 115 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single · circa 17 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Diversità architettonica in armonia con l'ambiente Questo progetto residenziale combina il comfort di vita moderno con un'integrazione armoniosa nel paesaggio locale e unisce in modo unico l'architettura tradizionale e contemporanea. La casa 81, un edificio residenziale di due piani con un tetto a due spioventi classico e una facciata perforata, dà il tono al complesso. Le aperture di facciata ben proporzionate, gli infissi di finestre eleganti e il sopravvento distintivo gli conferiscono un'eleganza senza tempo e assicurano un'integrazione riuscita nel contesto. In contrasto emozionante, gli edifici a tetto piano moderni delle case 81a - 81c, con i piani superiori arretrati, creano un aspetto leggero ed elegante. La progettazione dello spazio aperto intorno al cortile centrale crea un'atmosfera accogliente con aree di soggiorno e gioco, isole verdi e sedili confortevoli.