CHF1'495'000
8280 Kreuzlingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'495'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nenad Todorovic
Virtuelle Besichtigung
In una posizione molto ricercata a Kreuzlingen, questo elegante appartamento in attico di 3,5 locali con circa 143 m² di spazio abitativo si presenta. Ampi e luminosi locali e una vasta terrazza con vista libera conferiscono alla dimora un'eleganza senza tempo. Il rappresentativo soggiorno e sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. L'unità è stata originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente riportata a questo stato - ideale per concetti di vita individuali.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
appartamento in attico esclusivo con alta privacy
ampio spazio abitativo di 143 m² con piano ideale
vasta terrazza con vista libera su Kreuzlingen
locali luminosi grazie a grandi superfici di finestre
rappresentativo soggiorno e sala da pranzo
due bagni per massimo comfort
stato molto ben mantenuto, ristrutturazione nel 2022
ascensore fino all'appartamento
posizione tranquilla e molto buona in un indirizzo molto ricercato
due posti auto sotterranei per 35.000 CHF ciascuno
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: molto buona
Stato: molto buono
Bagni: 2 (1 x vasca / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: gas
Trasporti pubblici: autobus, 350 m
Scuole: scuola primaria di Egelsee, 400 m
Negozi: supermercato Ceha, 800 m