CHF745'000
8280 Kreuzlingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 745'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, vielen Dank.
Svenja Held
Inhaberin
Molto spazio. Molta verde. Molta casa.
Questo appartamento di 4,5 locali, situato nel complesso "Seeblick" a Kreuzlingen, offre circa 110 m² di ciò che le coppie e le famiglie desiderano per una casa a lungo termine: ampi spazi e un ambiente di vita con molto verde.
Il punto centrale dell'appartamento è il vasto soggiorno con caminetto. Da qui si accede direttamente al balcone coperto a sud-ovest – un bel posto per le cene in comune, i week-end rilassanti o semplicemente una pausa con vista sul giardino comune.
La cucina separata offre molto spazio di lavoro e posto per un tavolo da colazione. Tre camere ben arredate offrono spazio per i genitori, i bambini, gli ospiti o uno studio a casa. Pratico per la vita quotidiana della famiglia sono anche il bagno illuminato dal giorno con vasca da bagno e il bagno degli ospiti separato.
L'appartamento comprende una stanza di basement privata, una scatola di garage e un posto auto nel garage sotterraneo.
I punti salienti in un colpo d'occhio
4,5 locali e circa 110 m² di spazio abitativo
tre camere da letto, camere dei bambini o studi
soggiorno spazioso con caminetto
balcone coperto a sud-ovest con vista sul verde
cucina separata e spaziosa
bagno illuminato dal giorno con vasca da bagno più bagno degli ospiti
complesso tranquillo e verde
scatola di garage e posto auto supplementare nel garage sotterraneo
energia geotermica e riscaldamento a pavimento
sistema di pannelli solari / ZEV e mobilità elettrica
Prezzo di acquisto dell'appartamento, compreso il basement: CHF 745 000
Più scatola di garage: CHF 40 000
Più posto auto nel garage sotterraneo: CHF 35 000