CHF1'495'000
Auf Anfrage 1, 8280 Kreuzlingen·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bettina Schwerzler
Benvenuti in questo appartamento attico esclusivo, che combina il comfort moderno, la generosità e una vista panoramica sul lago. Alto sopra i tetti circostanti, potete godere di un'atmosfera di vita speciale con molta luce, spazio e privacy.
L'arrivo è già eccezionale: l'ascensore vi porta direttamente e in privato nell'ingresso dell'appartamento. L'ingresso spazioso offre abbastanza spazio per un guardaroba elegante e vi accoglie calorosamente, voi e i vostri ospiti.
Il salotto e la sala da pranzo aperti impressionano con finestre dal pavimento al soffitto, che creano un'atmosfera luminosa. La vista sul lago scintillante vi accompagna per tutto il salotto. La cucina adiacente è equipaggiata di alta qualità e dispone di elettrodomestici nuovi, ideali per momenti di cucina piacevoli. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo settore.
Una camera spaziosa con un parquet elegante, un armadio incassato su misura e un bagno in suite con vasca da bagno offre un rifugio confortevole e privato. Un'altra camera luminosa convince anche con molta luce del giorno e un accesso diretto alla terrazza.
Via una scala nel salotto, potete anche raggiungere una parte separata al piano inferiore, che può essere ideale per essere utilizzata come ufficio, biblioteca o ritiro supplementare.
Un punto di forza particolare è la terrazza circolare. È stata recentemente rinnovata e offre una vista impressionante, un sole tutto il giorno e molta privacy grazie alla sua posizione sopraelevata - un posto perfetto per rilassarsi e godere.
Questa offerta unica di ImmoSky include i seguenti benefici aggiuntivi:
Non perdete questa occasione speciale - sarò felice di mostrarvi questo appartamento attico di persona durante una visita. Mi piacerebbe sentire da voi.