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CHF875'000
4.5 Locali120 m²
4.5 locali Wohnung a Kreuzlingen
CHF875'000120m²
8280 Kreuzlingen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità12.06.2026
Superficie abitabile120 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il3 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 875'000
Prezzo al m²CHF 7'292
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8750
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
A soli 5 minuti da Kreuzlingen: Abitare spaziosamente - appartamento nuovo di 4.5 locali con balcone
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8280 Kreuzlingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Aforia Immobilien AG
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