CHF1'495'000
8280 Kreuzlingen·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Hans-Peter Stalder
Immobilienexperte
L'appartamento mansardato elegante combina una posizione tranquilla con una vicinanza centrale eccellente a Kreuzlingen. Situato al 3° piano, si può accedere facilmente all'appartamento direttamente con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.
Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato colpisce, combinando perfettamente generosità e accoglienza. Progettato originariamente come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un appartamento spazioso di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.
L'area living e pranzo inondato di luce con ampie finestre crea una connessione fluida tra interno ed esterno – l'ideale posto per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.
Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Gli armadi a muro e un vano con torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è la vasta terrazza mansardata: soleggiata, spaziosa e con una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Kreuzlingen fino al lago di Costanza. Siano ore rilassate, serate sociali o un momento di calma – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.
Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e nel quale ci si sentirà a casa fin dal primo istante.
Nota:
Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35.000 CHF ciascuno.