CHF970'000
Schäflerweg, 8280 Kreuzlingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 67 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Janette Ortner
La sovrastruttura eccezionale è una rarità a Kreuzlingen e offre un'esperienza di vita esclusiva nel mezzo del quartiere di Besmer.
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La posizione di questo gioiello di nuovo edificio è contemporaneamente tranquilla eppure al ritmo della vita. Goditi la pace e la tranquillità mentre puoi raggiungere i trasporti pubblici, le scuole e i negozi in pochi minuti.
Ciò rende la proprietà altrettanto attraente per le famiglie, le coppie e i pensionati.
La corona è senza dubbio la vicinanza al magnifico lago di Costanza. Esperienza il panorama affascinante di questo corpo d'acqua pittoresco ogni giorno, che irradia relax e ispirazione. La vicinanza al confine tedesco offre anche una vasta gamma di opzioni di shopping e escursioni.
Il completamento è previsto per l'autunno 2026.
DISTRIBUZIONE DEGLI APPARTAMENTI Schäflerweg
PIANO TERRA
Appartamento 3,5 locali (Ovest)
Appartamento 3,5 locali (Est)
PIANO SUPERIORE
Appartamento 3,5 locali (Ovest) - RISERVATO
Appartamento 3,5 locali (Est) - RISERVATO
MANSARDA
Appartamento 3,5 locali (RISERVATO)
CASA UNIFAMILIARE su Besmerstrasse
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Alcune foto sono state modificate con l'AI.
L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di registro fondiario e i costi notarili sono divisi equamente tra l'acquirente e il venditore.
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