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CHF2'990'000
3.5 Locali126 m²
3.5 locali Wohnung a Küsnacht
CHF2'990'000126m²
Schiedhaldensteig 32, 8700 Küsnacht
Nuova costruzione·inizia.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile126 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2025
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'990'000
Prezzo al m²CHF 23'730
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5980
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 30.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'990'000
CHF 2'289'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 101 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Wohnen in Küsnacht - nur noch 3 Wohnungen verfügbar
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Schiedhaldensteig 32, 8700 Küsnacht
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
INIZIA Living AG
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