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CHF350'000
4.5 Locali124 m²
4.5 locali Wohnung a La Chaux-de-Fonds
CHF350'000124m²
2300 La Chaux-de-Fonds
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità04.09.2026
Superficie abitabile124 m²
Locali4.5
Piano4° piano
Anno di costruzione1902
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 350'000
Prezzo al m²CHF 2'823
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.550
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 166 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ampio appartamento duplex con possibilità di ampliamento
In un edificio con 11 unità, questo appartamento duplex di 4,5 locali si trova in posizione ideale nel cuore di La Chaux-de-Fonds, a due passi da negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici (autobus e treno).
Vicino a spazi verdi, combina vita cittadina e ambiente piacevole.
Dotazioni
TV via cavo
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
2300 La Chaux-de-Fonds
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
66dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Alexandra Eymann
Informazioni sull'annuncio
Arnaud & Zbinden Sàrl
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