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CHF1'390'000
3.5 Locali87 m²
3.5 locali Wohnung a Lutry
CHF1'390'00087m²
Chemin des Coullènes, 1090 Lutry·3 gg fa
Nuova costruzione·astra-lutry.ch
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità17.09.2026
Superficie abitabile87 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Pubblicato il17 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'390'000
Prezzo al m²CHF 15'977
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 30.580–45.870
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Appartamento attico di 3.5 locali in vendita a Lutry con vista lago e montagna nel Clame
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Nuova costruzione
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin des Coullènes, 1090 Lutry
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Maisons du Léman SA
Contatto dell’agenzia
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