3.5 locali Wohnung a La Croix (Lutry)

Situata sulle alture di Lutry, La Croix-sur-Lutry seduce con il suo ambiente residenziale pacifico e verde. Al cuore dei paesaggi di Lavaux, tra vigneti, lago di Ginevra e montagne, offre una qualità di vita privilegiata pur restando vicina a Losanna.

L'edificio è ideale per la sua posizione, a pochi minuti a piedi dalla linea di autobus 68, che consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di La Conversion (a pochi minuti in autobus) e Lutry, dove si trova la linea di autobus 9 per Losanna centro.

Inoltre, l'accesso all'autostrada A9 si trova a circa 5 minuti in auto, facilitando gli spostamenti in direzione Losanna e Ginevra, nonché Vevey e la direzione del Vallese.

Per le esigenze quotidiane, la Migros di La Conversion, situata vicino alla stazione ferroviaria, offre una soluzione pratica per gli acquisti e le comodità.

Una posizione ideale per combinare tranquillità, natura e vicinanza alla città.

Situato in un piccolo edificio residenziale (costruito nel 2020) di 7 appartamenti, questo bell'appartamento dispone di 3,5 locali per 90 m2 di superficie abitabile + 39,5 m2 di terrazza. La sua composizione è la seguente:

• Ingresso con armadio a muro

• Un WC separato

• Una bella cucina aperta con soggiorno, per un totale di 41,2 m2

• Una bella terrazza di 39,5 m2, ideale per l'orientamento a sud e sud-ovest, con vista panoramica sul lago e le montagne

• Una grande camera da letto di 17,1 m2 con accesso alla terrazza

• Una seconda camera da letto di 13,7 m2

• Un bagno/WC con colonna di lavaggio/asciugatura

Annexi:

• Un seminterrato

• Un grande posto auto coperto (CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo indicato), possibilità di noleggiare un secondo posto auto coperto

• Un locale comune per biciclette nell'edificio