CHF1'365'000
Curtins 73, 7522 La Punt Chamues-ch·4 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
49 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Chesa Ladina befindet sich in La Punt Chamues-ch, im Herzen des Engadins, einer der exklusivsten und faszinierendsten alpinen Regionen der Schweiz.
Die Wohnung bietet ein ruhiges und authentisches Ambiente und ist ideal,
um sowohl die Winter- als auch die Sommersaison inmitten der beeindruckenden Bergwelt und der einzigartigen Atmosphäre des Engadins zu geniessen.
Die Immobilie ist derzeit im Bereich der Kurzzeitvermietung tätig und erzielt bereits Erträge. Damit bietet sie eine interessante Möglichkeit für alle, die die persönliche Nutzung als Ferienwohnung mit einer renditeorientierten Investition verbinden möchten.
Eine ideale Gelegenheit, um im Engadin zu wohnen, unvergessliche Aufenthalte zu geniessen und gleichzeitig in eine der gefragtesten Destinationen der Schweiz zu investieren.
Chesa Ladina si trova a La Punt Chamues-ch, nel cuore dell’Engadina, una delle regioni alpine più esclusive e affascinanti della Svizzera.
L’appartamento offre un ambiente tranquillo e autentico, ideale per vivere appieno la stagione invernale e quella estiva, circondati dalla bellezza delle montagne e dall’atmosfera unica dell’Alta Engadina.
La proprietà è attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi e genera già reddito, rendendola un’interessante opportunità per chi desidera combinare l’utilizzo personale di una casa vacanza con un investimento capace di produrre rendimento.
Una soluzione ideale per vivere, soggiornare e investire in una delle destinazioni più ricercate della Svizzera.