CHF1'150'000
7032 Laax GR 2·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung
Questo appartamento di vacanza moderno convince per la sua costruzione di alta qualità, la sua disposizione razionale e la sua posizione assolutamente tranquilla con una vista mozzafiato e imprenabile sul gruppo Signina. Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza spaziosa vi aspettano, che estende ideale lo spazio di vita e offre una vista unica sul mondo montano. La cucina elegante impressiona per il suo design esclusivo con elementi in legno di alta qualità e piani di lavoro in granito nobile. Due camere supplementari offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. Il bagno si presenta come moderno e di alta qualità con pannelli in pietra eleganti.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
design unico e rustico con legno, pannelli in pietra e granito di alta qualità
grande terrazza di 33 m²
area benessere con bagno a vapore, idromassaggio, sauna e attrezzature per il fitness
lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice, lavandino e spazio di stoccaggio supplementare
locale per sci / biciclette spazioso
ascensore diretto dal garage sotterraneo al piano corrispondente
un posto auto nel garage è venduto per CHF 50.000.-
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Altri dettagli
Posizione: centrale
Stato: molto buono
Bagni: 2 (2 x doccia / WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento
Trasporti pubblici: autobus, 260 m
Scuole: asilo / scuola elementare e secondaria, 2,8 km
Negozi: Volg, 850 m