CHF440'000
7031 Laax·4 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento arredato e pronto per essere occupato, situato in un luogo tranquillo, offre un concetto di vita ben pensato, dove lo spazio disponibile è utilizzato in modo ottimale. Il cuore dell'appartamento è un soggiorno luminoso e accogliente. Questo è dotato di un grande mobile murale che non solo offre molto spazio di archiviazione e posto per la guardaroba, ma ospita anche un comodo letto a scomparsa. Questo letto può essere facilmente ripiegato e srotolato con poche manovre, creando così uno spazio di vita aperto durante il giorno. La cucina è compatta ma completamente attrezzata; un grande frigorifero e congelatore, un piccolo lavapiatti e un cuocitrice a vapore combinata offrono ogni comfort. Il bagno luminoso impressiona con una doccia a pavimento moderna. Un punto di forza particolare è la bella terrazza soleggiata con il suo proprio letto. Inoltre, si beneficia dell'uso condiviso delle strutture sportive della residenza Rancho - compresi campi da tennis, una sala fitness, una piscina interna e una piscina esterna da sogno con sedie a sdraio e posti a sedere.
La posizione è imbattibile per gli amanti del plein air e i buongustai: la stazione di montagna di Laax e una fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. Perfetto per gli amanti della neve e gli escursionisti. I negozi per le esigenze quotidiane sono anche a pochi metri e sono aperti fino a tardi la sera.
Vieni a vedere di persona.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
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