CHF359'000
Lotzwilstrasse 45, 4900 Langenthal
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 359'000
CHF 452'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 32 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
144 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento accogliente, luminoso 3 ½ locali si trova in un posto bellissimo, a sud del centro città di Langenthal in direzione di Lotzwil.
Accessibile attraverso la strada di Lotzwil poco trafficata e immerso in un complesso di giardini ben curato, l'appartamento combina la vicinanza al centro con un ambiente bello e verde. Il grande spazio di soggiorno coperto sul lato sud-ovest collega gli spazi interni ed esterni e amplia in modo ottimale il salotto.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
Posizione centrale, a soli 8 minuti a piedi dal centro
Fermata dell'autobus a una distanza di solo 100m
Parcheggio con posti di parcheggio interni ed esterni (+39'000.-)
Ambiente di vita e di pranzo aperto con grande balcone coperto
Luce solare ottimale a causa dell'orientamento sud-ovest
Complessi di giardini ben curati, ambiente verde
Posizione e dintorni:
Centrale eppure circondato da un grande complesso di giardini ben curato
Fermata dell'autobus Ringstrasse: a soli 100 metri
Stazione di Langenthal Sud: a 5 minuti a piedi
Centro città Marktgasse: a soli 8 minuti a piedi, ideale
Questo appartamento è un'ottima opportunità per le persone che cercano una casa accogliente in una posizione centrale con un ambiente verde a Langenthal. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questa proprietà attraente!