CHF1'095'000
4900 Langenthal·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
144 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Oliver Rüfli
Virtuelle Besichtigung
Questa esclusiva maisonette di 4,5 locali combina vita urbana e intimità eccezionale. A pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico, potrete godere di ampi saloni, di una terrazza impressionante di 43 m² con idromassaggio e camino, nonché di un equipaggiamento di alta qualità - ideale per coppie o famiglie con esigenze elevate. Le tre zone umide sono state raffinate con un rivestimento minerale di alta qualità e sono dotate di un water Geberit. Grande stanza da hobby con acqua e elettricità. Ascensore a tutti i piani. Due posti auto sotterranei con funzione di ricarica elettrica sono inclusi.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
terrazza soleggiata di 43 m² con idromassaggio e camino integrato
grande salone aperto e sala da pranzo
cucina rinnovata con molto spazio di lavoro
grande camera da letto per genitori con bagno annesso, grande armadio a muro e balcone
le tre zone umide con rivestimento minerale di alta qualità e water Geberit
ascensore a tutti i piani
posizione centrale immediata alla stazione e al centro storico
grande stanza da hobby con collegamento acqua e elettricità per un supplemento di CHF 25 000.--
posti auto sotterranei con funzione di ricarica elettrica per un supplemento di CHF 40 000.-- ciascuno
grande stanza da hobby con collegamento acqua e elettricità
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Ulteriori dettagli
Posizione: La proprietà convince per la sua posizione centrale eppure piacevole. La stazione, il centro storico, le strutture commerciali e le scuole sono a distanza di camminata confortevole e offrono una combinazione ideale di comfort urbano e alta qualità della vita.
Stato: Ristrutturazione completa nel 2019: nuova cucina, bagni, ampliamento della camera da letto per genitori (apertura del muro) con bagno annesso, rivestimento del pavimento al piano superiore
Bagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / WC / doppio lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)
Trasporto pubblico: Treno, 650 m / Autobus, 270 m
Scuole: Asilo / scuola elementare, 750 m
Negozi: Coop, 270 m / Aldi, 370 m / Migros, 400 m / Otto's, 2,2 km