CHF545'000
3550 Langnau im Emmental·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 17 persone nel vicinato.
194 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Abitazione spaziosa sotto il tetto - luminosa, ben mantenuta e piena di comfort di vita
Questo appartamento luminoso, spazioso e ben mantenuto di 4,5 locali sotto il tetto è situato in una casa di tre famiglie gestibile a Trubschachen. Convince con un'atmosfera di vita piacevole, materiali di alta qualità e un effetto di stanza speciale.
Le stanze sono dotate di pavimenti in rovere di alta qualità, mentre la zona living, la cucina, il corridoio e il bagno sono equipaggiati con pavimenti in lastre a bassa manutenzione. Un punto di forza particolare è la zona living spaziosa con un'altezza del soffitto impressionante fino alla struttura del tetto, che dà alla stanza un'atmosfera ariosa e eccezionale. Il balcone vitrato adiacente estende lo spazio di vita e invita a soggiornare.
La cucina di alta qualità è equipaggiata con un piano di lavoro in granito, elettrodomestici V-Zug, cuocitrice a vapore, forno separato e un aspiratore di vapore Miele. Il bagno offre una vasca da bagno e una doccia nonché una finestra; un bagno per gli ospiti separato con finestra completa il comfort.
Le armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio prezioso in tutto l'appartamento. Inoltre, un ampio sottotetto con un potenziale di utilizzo polivalente è disponibile. Zanzariere alle finestre nonché una torre di bucato AEG di circa quattro anni e un Secomat nel seminterrato completano l'offerta pratica.
Particolarmente attraenti sono anche i costi accessori bassi, che rendono l'appartamento un'abitazione interessante a lungo termine.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
Un appartamento che convince con il suo spazio, la sua luminosità, il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo effetto di stanza eccezionale. Saremmo lieti di mostrarvi questo oggetto attraente personalmente se siete interessati e ci auguriamo il vostro contatto.