CHF890'000
La Senna 7, 7083 Lantsch/Lenz·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
Questo appartamento luminoso e accogliente di 2,5 locali si trova nel cuore di Lantsch/Lenz, direttamente adiacente alla zona agricola e immerso in un ambiente naturale. La comunità dei proprietari di condominio comprende tre case; l'appartamento si trova nella "Tgesa Larisch".
Il villaggio soleggiato con influenza meteorologica meridionale è piacevolmente gestibile e offre allo stesso tempo tutte le comodità della vita quotidiana. Il centro turistico di Lenzerheide è a breve distanza. A Lantsch/Lenz ci sono un negozio di villaggio, diversi ristoranti, fermate dei trasporti pubblici, campi da tennis e aree di gioco, nonché la sua propia seggiovia.
L'appartamento si presenta in uno stato molto curato e convince con un design di interni raffinato. Nella zona anteriore, direttamente adiacente all'ingresso, si trovano la cucina e la zona pranzo adiacente. La zona living luminosa con camino offre un accesso diretto al balcone e crea un'atmosfera piacevole e accogliente.
Nella zona pranzo, è disponibile un letto a scomparsa integrato con due posti letto. Pertanto, esiste già la possibilità di utilizzare l'appartamento per quattro persone oggi.
Il balcone spazioso offre molto spazio per godere delle numerose ore soleggiate di Lantsch/Lenz e della bella ambiente.
La camera da letto e il bagno adiacente si trovano nella zona posteriore dell'appartamento. La camera da letto ha una dimensione piacevole e può essere arredata in vari modi. La grande facciata vitrata offre molta luce naturale e una sensazione di stanza amica. Dalla camera da letto, c'è anche un accesso diretto al balcone. Il bagno principale è dotato di una doccia senza barriere e offre sufficiente spazio.
Ulteriori possibilità di stoccaggio sono offerte dal compartimento di cantina separato appartenente all'appartamento al piano terra. Inoltre, sono disponibili diverse stanze utilizzate in comune ai residenti, tra cui una sauna e una lavanderia.
L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.
L'appartamento è venduto arredato.