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CHF4'300'000
4.5 Locali158 m²
4.5 locali Wohnung a Lauenen
CHF4'300'000158m²
Berne, 3782 Lauenen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile158 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1988
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'300'000
Prezzo al m²CHF 27'215
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 77.400
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 161 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Meraviglioso Penthouse a Lauenen
Dotazioni
Piscina
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Berne, 3782 Lauenen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Layla Khosrovani
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Gstaad)
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ID: 142022Ref: 046198