CHF2'290'000
1000 Lausanne·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 13 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Scopri questo appartamento eccezionale di 6.5 locali situato al 1° piano di un edificio ben curato a Losanna. Con i suoi 174 m² di superficie abitabile e 198 m² di superficie totale, completamente ristrutturato, questa proprietà combina eleganza, comfort e modernità.
I punti di forza dell'appartamento:
Soggiorno raffinato: Un corridoio elegante che combina decorazione moderna e classica, con lampadario, opere d'arte, divano e zona pranzo, crea un'atmosfera calda e sofisticata.
Caminetto: Un caminetto per serate accoglienti e conviviali.
Balcone arredato: Uno spazio esterno con divano angolare bianco, cuscini decorativi e piante in vaso, offre una bella vista sulla verde zona circostante.
Garage: Un posto auto sicuro per il vostro veicolo. È possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta.
Locale di soggiorno nel seminterrato: Dotato di WiFi
Un ambiente calmo e soleggiato: Questo appartamento beneficia di una luminosità generosa sia in estate che in inverno. Il quartiere è particolarmente calmo, di giorno e di notte, ideale per le famiglie e le persone che cercano serenità.
Posizione e servizi: L'appartamento è servito dalla fermata dell'autobus Epalinges, raggiungibile in soli 3 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola elementare di Chaugand, 11 minuti a piedi. L'edificio è circondato da un giardino ben curato, in una zona verde e residenziale. Campo da golf di Losanna vicino.
Se siete una famiglia, una coppia o una persona che cerca spazio e qualità della vita, questo appartamento ristrutturato rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Losanna. Non perdete l'occasione di stabilirvi in una proprietà eccezionale!