2 Appartamenti in vendita a Lavorgo

Lavorgo è una frazione di 150 abitanti del comune svizzero di Faido, nel Canton Ticino. Fino al 2005 è stato frazione di Chiggiogna, comune che nel 2006 è stato accorpato a Faido assieme agli altri comuni soppressi di Calonico e Rossura. Vi sorge l'oratorio di Santa Petronilla, costruito nel 1662.

Canton: Ticino
Superficie: 132.7 km²

Abitanti

2'705ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 54'106

Sfittanza

1.26%

Residenti stranieri

21.0%

Abitazioni

3'968

Posti di lavoro (ETP)

1'132

Moltiplicatore d'imposta

94%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Lavorgo, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'132 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 253 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'132ETP totale

Primario10.2%

Secondario18.6%

Terziario71.2%

Uso del suolo

0% edificato, 11% agricolo, 0% bosco. Misurato su 369 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento0.0%

Agricoltura100.0%

Bosco0.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.8%, davanti a FDP con il 15.7%.

Fonte BFS

Mitte

28.8%

FDP

15.7%+0.5 pp

Lega

15.5%+0.6 pp

SVP

13.0%+2.4 pp

SP

12.2%−2.1 pp

Grüne

5.2%−3.2 pp

GLP

1.0%+0.5 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

34.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 65.8% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie34.2%

Residenze secondarie65.8%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.5°C con 1'283 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.8°C). Stazione: Acquarossa / Comprovasco, 575 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.5°C

Media annuale

Media 10.5°C

Pioggia 1283 mm

Sole ≈117 giorni

Acquarossa / Comprovasco · 575 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

2 immobili in Lavorgo

Historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt in Calonico

CHF435'000.–

1364 m²

CHF435'000.–1364 m²

Calonico 30, 6746 Lavorgo

"Historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt in Calonico"

Historisches Ensemble mit bewilligtem Bauprojekt in ruhiger Lage von Calonico Oberhalb des Dorfkerns von Calonico im Tessin befindet sich dieses besondere Ensemble mit eindrücklicher Aussicht und viel Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst ein rund 350-jähriges Doppelwohnhaus sowie zwei weitere Gebäude, die sich ebenfalls im Umbau befinden. Aktuell ist das Ensemble nicht bewohnbar. Für das gesamte Projekt liegt ein ausgearbeitetes und bewilligtes Bauprojekt vor - eine wesentliche Grundlage für eine planbare und realisierbare Weiterentwicklung. Die drei Gebäude stehen auf einer Baulandparzelle von insgesamt 1364 m². Oberhalb der Bauten erstreckt sich zusätzlich eine zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von 7'111 m². Diese Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland bietet Privatsphäre, Weite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Doppelwohnhaus kann nach Fertigstellung als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch die Nebenbauten eröffnen - im Rahmen der bewilligten Planung und unter Berücksichtigung der ortsbildgerechten Vorgaben - interessante Ausbauperspektiven. Lage Die Liegenschaft liegt ruhig und leicht erhöht über dem Dorfkern und ist in ca. 2 Gehminuten vom Dorfplatz erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg (mit 4x4-Fahrzeug möglich). Calonico ist ein lebendiges, kulturaktives Bergdorf mit kleinem Dorfladen und regelmässigen Busverbindungen - auch für Schulkinder. Trotz der naturnahen Lage ist die Erschliessung gut gewährleistet. Fazit Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Vision: Ein historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt, klarer Ausgangslage und viel Potenzial - in ruhiger Lage oberhalb des Dorfkerns von Calonico. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4-Zi.-Wohnung, Terrasse, Garten sehr sonnige, ruhige Aussichtslage/...

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CHF295'000.–

3.5 locali110 m²

3.5 localiCHF295'000.–110 m²

6746 Calonico

"4-Zi.-Wohnung, Terrasse, Garten sehr sonnige, ruhige Aussichtslage/..."

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lavorgo?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lavorgo su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lavorgo?

Lavorgo si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Lavorgo?

Lavorgo conta circa 2705 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lavorgo?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lavorgo è del 94% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lavorgo?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lavorgo su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lavorgo?

Lavorgo si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Lavorgo?

Lavorgo conta circa 2705 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lavorgo?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lavorgo è del 94% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF435'000.–

1364 m²

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Calonico 30, 6746 Lavorgo

"Historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt in Calonico"

Historisches Ensemble mit bewilligtem Bauprojekt in ruhiger Lage von Calonico Oberhalb des Dorfkerns von Calonico im Tessin befindet sich dieses besondere Ensemble mit eindrücklicher Aussicht und viel Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst ein rund 350-jähriges Doppelwohnhaus sowie zwei weitere Gebäude, die sich ebenfalls im Umbau befinden. Aktuell ist das Ensemble nicht bewohnbar. Für das gesamte Projekt liegt ein ausgearbeitetes und bewilligtes Bauprojekt vor - eine wesentliche Grundlage für eine planbare und realisierbare Weiterentwicklung. Die drei Gebäude stehen auf einer Baulandparzelle von insgesamt 1364 m². Oberhalb der Bauten erstreckt sich zusätzlich eine zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von 7'111 m². Diese Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland bietet Privatsphäre, Weite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Doppelwohnhaus kann nach Fertigstellung als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Auch die Nebenbauten eröffnen - im Rahmen der bewilligten Planung und unter Berücksichtigung der ortsbildgerechten Vorgaben - interessante Ausbauperspektiven. Lage Die Liegenschaft liegt ruhig und leicht erhöht über dem Dorfkern und ist in ca. 2 Gehminuten vom Dorfplatz erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg (mit 4x4-Fahrzeug möglich). Calonico ist ein lebendiges, kulturaktives Bergdorf mit kleinem Dorfladen und regelmässigen Busverbindungen - auch für Schulkinder. Trotz der naturnahen Lage ist die Erschliessung gut gewährleistet. Fazit Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Vision: Ein historisches Ensemble mit bewilligtem Projekt, klarer Ausgangslage und viel Potenzial - in ruhiger Lage oberhalb des Dorfkerns von Calonico. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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