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CHF795'000
4.5 Locali100 m²
4.5 locali Wohnung a Le Brassus
CHF795'000100m²
Rue de la Gare 8C, 1348 Le Brassus
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.08.2026
Superficie abitabile100 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2022
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 795'000
Prezzo al m²CHF 7'950
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 17.490–26.235
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 837'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 119 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Moderne Apartment mit eigenem Garten
Situé dans une PPE neuve de haut standing, cet appartement de 100 m2 séduit par sa luminosité, la qualité des matériaux ainsi que les finitions soignées.
In der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, eine schöne Gelegenheit zu ergreifen.
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue de la Gare 8C, 1348 Le Brassus
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Ricarica elettrica
Medico
Rumore & quiete
62dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Albéric Stalder
Informazioni sull'annuncio
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
Sur les Quais 75
1342 Le Pont
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