CHF565'000
Route de Treyvaux, 1724 Senèdes·5 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 19 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Senèdes, comune di Bois-d'Amont, sono in vendita due appartamenti di 3.5 locali.
Composta da soli cinque appartamenti, questa piccola PPE privilegia la tranquillità e si rivolge in primo luogo alle persone che desiderano acquistare un'abitazione per la loro residenza principale, in uno spirito di vicinato piacevole e sostenibile.
Un ambiente di vita privilegiato
A pochi minuti da Friburgo e Bulle, questa realizzazione beneficia di una situazione ideale per coloro che cercano la calma della campagna senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.
Con una superficie abitabile di 78 m², questo appartamento offre spazi generosi e perfettamente ottimizzati.
Il soggiorno, ampiamente aperto, comprende il salotto, la sala da pranzo e una cucina elegante, creando uno spazio conviviale bagnato di luce naturale grazie alle ampie finestre.
La terrazza di oltre 22 m² prolunga piacevolmente gli spazi interni e costituisce un vero e proprio luogo di relax.
L'appartamento comprende anche:
Un ingresso con spazio di deposito integrato;
Due camere da letto confortevoli di circa 14 m² e 13 m²;
Un bagno con WC e posto previsto per una lavatrice.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'abitazione funzionale, luminosa e piacevole da vivere nella vita quotidiana.
Qualità di costruzione
Vetri tripli
Isolamento termico e acustico ad alta prestazione
Pompa di calore con sonde geotermiche
Installazione fotovoltaica
L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2027, con una durata di costruzione stimata di circa quindici mesi.
Questa pianificazione offre ai futuri proprietari il tempo necessario per adattare le loro scelte di materiali, rivestimenti e attrezzature per creare un interno che risponda pienamente alle loro aspettative.
Prezzo di vendita
Lot 2 - 1° piano: CHF 565'000.
Lot 3 - Attico: CHF 605'000.
Posto auto coperto: CHF 30'000 in più
Una qualità della vita quotidiana
Questa residenza sedurrà le persone che cercano un ambiente calmo, un contesto naturale preservato e una coproprietà di dimensioni umane.
Una bella opportunità di diventare proprietari di un appartamento nuovo che combina comfort, efficienza energetica e serenità, in un villaggio dove si vive bene.