1 / 11
CHF290'000
4.5 Locali100 m²
4.5 locali Wohnung a Lens
CHF290'000100m²
1978 Lens
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile100 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1751
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 290'000
Prezzo al m²CHF 2'900
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 2900–6525
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 290'000
CHF 466'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Wohnung 4,5 in einem denkmalgeschützten Haus - (1978) LENS
Dotazioni
Bella vista
Allacciamento fognario
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1978 Lens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Farmacia
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Quentin RICHARSON
Informazioni sull'annuncio
Annunci simili
ID: 141873Ref: 86505959