CHF1'320'000
Langsamstig 3/7, 5600 Lenzburg·6 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 93 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gianni Asquini
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
In vendita un pacchetto con quattro appartamenti in proprietà in due case multifamiliari in un quartiere residenziale tranquillo, naturale e molto apprezzato a Lenzburg. Le due case multifamiliari dispongono di una sostanza di costruzione solida, di un'architettura funzionale e di un'ampia area verde.
Le quattro unità sono vendute en bloc e includono l'offerta seguente:
Gli appartamenti sono in uno stato corrispondente alla loro età, con standard di costruzione parzialmente originali e parzialmente modernizzati, e offrono un potenziale di ristrutturazione e di ottimizzazione dei redditi interessante.
Prezzo target per l'intero pacchetto di appartamenti: CHF 1'320'000.-
Un'opportunità emozionante di investire in un portafoglio residenziale con potenziale di sviluppo a Lenzburg.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua chiamata.