1 / 14
CHF848'900
4.5 Locali148 m²
4.5 locali Wohnung a Les Diablerets
CHF848'900148m²
Les Diablotins - lot 1, 1865 Les Diablerets
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità12.11.2021
Superficie abitabile148 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1959
Pubblicato il25 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 848'900
Prezzo al m²CHF 5'736
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 18.676–28.014
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 848'900
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 48 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
LOT 1 - 4,5 locali in duplex con giardino
L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone un appartamento in vendita in una residenza nuova situata in una zona tranquilla nelle alture del villaggio di Les Diablerets e offrente viste panoramiche. Fermata dell'autobus a 100 metri.
Uno spa è a disposizione dei residenti al primo piano dell'edificio, dispone di sauna, bagno a vapore, idromassaggio, doccia tropicale e sala di relax.
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Camino
Balcone
Bella vista
Garage
Piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Les Diablotins - lot 1, 1865 Les Diablerets
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
35dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Cédric Scheuchzer
Informazioni sull'annuncio
![Agence Bauma [Scheuchzer Immobilier SA]](https://media-cdn.homematch.ch/media-v1/54b6e622a50977ed/w384.webp)
Agence Bauma [Scheuchzer Immobilier SA]
Chalet Iguana
1865 Les Diablerets
Annunci simili
ID: 186026Ref: z94jk.kdlln