3.5 locali Wohnung a Leysin

Nel cuore di Leysin, questo appartamento di 3,5 locali di circa 122 m² occupa uno dei tre chalet di una residenza con archittetura alpina tradizionale. Orientamento a sud, vista libera sulle Alpi da ogni stanza principale, finiture curate.

Il soggiorno, aperto da ampie finestre e animato da un camino, unisce salotto e sala da pranzo in un volume generoso. La cucina attrezzata prolunga naturalmente lo spazio di vita. Ogni camera da letto ha il suo bagno privato.

Il vantaggio decisivo: una terrazza privata di circa 144 m², accessibile dalla zona giorno e rivolta verso le cime. È completata da un giardino privato di 114 m², chiuso e protetto da sguardi. Una configurazione esterna rara a questa altitudine.

PRESTAZIONI

• Superficie abitabile ca. 122 m² | superficie ponderata ca. 167 m²
• Terrazza privata ca. 144 m² | giardino privato ca. 114 m²
• 2 camere da letto | 2 bagni | camino | cantina privata
• Locale per sci | garage coperto nel seminterrato (in più: CHF 30'000.-)
• Quota PPE 93/1000 | residenza secondaria autorizzata

LA RESIDENZA
Tre chalet con archittetura alpina, gestione rigorosa, situazione finanziaria sana della coproprietà. Regolamento PPE flessibile per l'affitto: l'immobile è adatto come residenza principale o secondaria e anche come investimento.

• Leysin: 1 ora da Losanna, 1 ora e 40 da Ginevra, 30 minuti da Aigle in treno
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  Visite su appuntamento - 078 802 12 15