CHF385'000
Route du Manège 7, 1854 Leysin·4 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 43 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Niché à Leysin, l'une des stations alpines les plus ensoleillées de Suisse, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en résidence secondaire que comme bien de rendement. Entièrement rénové en 2024, il se présente aujourd'hui comme un bien clé en main, avec un intéressant potentiel locatif.
Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur des espaces agréables, harmonieux et fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un espace idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un retour de ski ou simplement du calme et du panorama. Son orientation privilégiée assure par ailleurs un excellent ensoleillement tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, apportant un confort appréciable au quotidien. Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 15'000.-.
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures de la station, des transports publics et des activités de loisirs, le bien profite d'un emplacement particulièrement pratique pour des séjours à la montagne comme pour une mise en location.
Une belle opportunité pour disposer de son propre pied-à-terre à Leysin tout en conservant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'il n'est pas occupé.
Je reste volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du bien.