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CHF450'000
4.5 Locali90 m²
4.5 locali Wohnung a Liestal
CHF450'00090m²
Liestal, 4410 Liestal
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità05.09.2026
Superficie abitabile90 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1972
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 450'000
Prezzo al m²CHF 5'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5625
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 08 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 567'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 42 giorni — questo è sul mercato da 36 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali modernizzato con box auto (in diritto di costruzione)
Dotazioni
Balcone
Garage
Diritto di superficie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 96 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Liestal, 4410 Liestal
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 44171Ref: 4410-26-10