Appartamenti acquistare in Ligornetto

CHF610'000.–

3.5 locali94 m²

3.5 locali CHF610'000.– 94 m²

"NUOVO 3.5 LOCALI IN RESIDENZA MODERNA A LIGORNETTO"

Moderno appartamento di 3.5 locali di 94.80 mq interni, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto.Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Il nuovo edificio, composto da soli 5 appartamenti, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede con ascensore dal piano autorimessa, oppure tramite corpo scale.L’appartamento (PPP 4) é situato al primo piano ed è composto da ingresso, disimpegno, cucina aperta su zona pranzo, soggiorno con accesso a balcone di circa 7 mq, camera matrimoniale con bagno doccia padronale finestrato, 1 camera servita da bagno con doccia.Il computo complessivo dei mq commerciali, comprensivo di cantina e terrazza, é di 105 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita, e una cantina assegnata.Disponibile sullo stesso piano un secondo appartamento di 3.5 locali, della stessa metratura ed allo stesso prezzo.Sono inoltre disponibili in questa residenza altri appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, oltre ad un’attico di 4.5 locali.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e fissare una visita in loco, e scopri l’unicità di questa proposta.GV/17410

CHF845'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF845'000.– 109 m²

"NUOVO E MODERNO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A LIGORNETTO"

Moderno appartamento di 4.5 locali di 109 mq interni, con giardino esclusivo di 278 mq, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede con ascensore o vano scale dal piano autorimessa, mentre l’entrata principale della palazzina é posta al PT, dotata di apposito accesso per i disabili.L’appartamento (PPP2) é composto da ingresso, cucina aperta sulla zona pranzo, luminoso soggiorno dalla quale si può accedere su una terrazza e giardino di pertinenza.Attraverso un disimpegno si giunge nella zona notte, dove insistono una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere servite da un bagno doccia.Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazza e giardino di pertinenza di 278 mq, la superfice computabile commerciale ammonta a 147.90 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali e un’attico. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17409

"Bellissimo e moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione - Ligornetto"

Wir bieten in Ligornetto, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2021) mit Aufzug. Die begehbare Fläche beträgt 80 m², mit zwei Terrassen von etwa 10 m² each, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt: beim Betreten, rechts vom Flur mit einem maßgefertigten Einbauschränk, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche der neuesten Generation und von hohem Standard. Die Anwesenheit einer großen Fenstertür und weiterer Fenster in der Küche macht diesen Raum sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur kleinen Kammer, die ebenfalls von einer großen Fenster erleuchtet wird. Vom Flur aus gelangt man zu einem schönen Badezimmer mit großer Dusche. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Schrank. Das Objekt wird durch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet abgerundet. Die Waschküche ist gemeinschaftlich, aber es ist die Vorbereitung für die Anbindung der Waschmaschine und des Trockners in einem maßgefertigten Einbauschränk vorgesehen. Das Apartment verfügt über einen wunderbaren Bodenbelag aus naturbelassenem Eichenholz in der gesamten Wohnung, behandelt mit Antiflecken- und Kratzschutz. Die Heizung ist autark, mit Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrischen Rolladen und Klimaanlage. Das Apartment wird durch eine geräumige Kellerabteilung, einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000.- ergänzt. Dieses Apartment ist wirklich bis ins Detail sorgfältig gestaltet, einzigartig in seiner Art.

CHF510'000.–

2.5 locali55 m²

2.5 locali CHF510'000.– 55 m²

"IL FASCINO DEL CENTRO STORICO, IL CONFORT DEL NUOVO"

In posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, al piano terra di una palazzina del centro storico di Ligornetto composta da sole 5 unità abitative, completamente riattata nel 2022 con particolare attenzione alla salvaguardia dello stile e alla qualità delle finiture, splendido appartamento di charme di 2.5 locali con grazioso giardino di pertinenza.L’appartamento è caratterizzato da finiture moderne, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet di rovere nella camera da letto ed è impreziosito da ampie vetrate, che assicurano un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e che permettono l’accesso al giardino, un angolo verde riservato, perfetto da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una comoda cantina fuori terra e un posto auto nella corte interna al costi di 20’000chf, da aggiungere al prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna caldaia a gas, distribuito tramite serpentine a pavimento e, a al fine di contenere al massimo le spese, sul tetto sono stati apposti dei pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.Attualmente l’oggetto è locato ad un inquilino referenziato, aspetto che lo rende molto interessante anche a titolo di investimento.Prezzo complessivo: 530’000chfI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF595'000.–

2.5 locali109 m²

2.5 locali CHF595'000.– 109 m²

"NUOVO E MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO"

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind. Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten. Darüber hinaus ist es möglich, das Eigentum durch die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder Besichtigung der Immobilie. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die mit einem schönen Garten ausgestattet ist, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls einen Garten hat. Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die sich zur Ess- und Wohnzimmeröffnung öffnet, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellerbereichs und des Gartens in ausschließlichem Gebrauch von 144 m² beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m². Der Preis beträgt CHF 595'000, 1 Außenparkplatz ist separat für CHF 20'000 erhältlich. Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die auf die Ess- und Wohnzimmeröffnung zugänglich ist, von der aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen Garten in ausschließlichem Gebrauch, die Berechnung der m² beträgt 147 m² und das gesamte Angebot beträgt CHF 845'000, zuzüglich CHF 35'000 für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP). Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellern. Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, einer offenen Küche auf die Ess- und Wohnzimmeröffnung, von der aus man auf einen schönen Balkon zugreift, einem WC mit Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad. Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt CHF 610'000 für jede Wohnung. 2 Parkplätze in der Garage stehen für jede Wohnung zur Verfügung, für CHF 35'000 pro Stück. Im obersten Stockwerk befindet sich ein großes Penthouse (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von der aus man direkt mit dem Lift vom Garage-Erdgeschoss aus zugreifen kann, also sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC. Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist. Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen beträgt die kommerzielle Fläche 199 m². Der Preis beträgt 1'195'000, 2 Innenparkplätze sind für CHF 35'000 pro Stück erhältlich. Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen. Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! GV/17065

CHF1'195'000.–

4.5 locali158 m²

4.5 locali CHF1'195'000.– 158 m²

"Neues und modernes Penthouse 4.5 mit großen Terrassen in Ligornetto"

Modernes Penthouse mit 4.5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 158 m², in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten im Gemeindegebiet von Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt. Bis Ende März 2026 besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um so die Möglichkeit zu bieten, einen maßgeschneiderten Raum nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen. Das neue Gebäude, das nur 5 Einheiten umfasst, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten. Darüber hinaus kann die Immobilie über die Formel RENT TO BUY erworben werden - weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung der Immobilie. Die Einheit ist direkt mit dem Aufzug vom Parkdeck aus erreichbar, was zusätzliche Exklusivität und Wohnkomfort bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästebad, einer Küche und einem Essbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem praktischen Abstellraum, zwei Zimmern mit einem eleganten, fensterlosen Bad, einem geräumigen Schlafzimmer mit einem weiteren, fensterlosen Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangt man außerdem zu einer zweiten, großen Terrasse von etwa 30 m², die mit der Hauptterrasse des Wohnbereichs verbunden ist und so ein ideales Außenkontinuum für das Wohnen im Freien schafft. Bei der Gesamtberechnung, einschließlich Keller und Terrassen, ergibt sich eine Verkaufsfläche von etwa 199 m². Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Wohnkomfort und -qualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind. Zur Immobilie gehören außerdem 2 praktische Parkplätze im Inneren für 35'000 CHF pro Stück, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Keller. In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern verfügbar. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!