CHF735'000
Via ai Monti 104C, 6605 Locarno
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 33.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 735'000
CHF 1'102'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 101 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 33 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Cerchi una casa che combini la generosità con una vista di classe eccezionale?
In una delle location più ambite e soleggiate, questo appartamento raffinato di 4,5 locali si trova al 3° piano di una residenza ben curata con solo 12 unità. Qui, potrai godere di assoluta privacy e di un panorama che ti lascerà senza fiato ogni giorno. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso con una cucina spaziosa, come si conviene a una casa ….
Dal soggiorno, potrai accedere al balcone coperto. Grazie alla location dominante, gli spazi interni ed esterni si fondono in uno solo – il Lago Maggiore e il mondo montano diventano il tuo sfondo personale. Sia durante il tuo espresso del mattino o un bicchiere di vino al tramonto.
La costruzione solida del 1988 e la superficie abitabile spaziosa formano la tela perfetta per la tua visione. Approfitta del potenziale enorme di questo appartamento: con una ristrutturazione mirata, potrai dare alle stanze il tuo tocco personale.
Sia che si tratti di un concetto di spazio aperto moderno, materiali nobili o installazioni di illuminazione su misura – qui, hai la possibilità di creare un vero e proprio punto di forza immobiliare. Grazie alla location leggendaria, non stai investendo solo nello spazio di vita, ma in un valore duraturo in una delle regioni più ambite della Svizzera.
I fatti in un colpo d'occhio:
Residenza principale: Il tuo nuovo centro di vita in Ticino.
Prezzo comprensivo di 2 posti auto
Merviglia di spazio: 3 camere da letto (ideale per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a domicilio) e 2 bagni completi.
Clima di benessere: Riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze.
Comfort: Un parcheggio esterno coperto e un parcheggio esterno gratuito direttamente alla casa.
Punto di forza della location: Circondato da verde e sentieri di trekking, a solo una pietra dal centro città.
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