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CHF782'000
3.5 Locali111 m²
3.5 locali Wohnung a Locarno
CHF782'000111m²
6600 Locarno
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità31.10.2026
Superficie abitabile111 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2024
Pubblicato il26 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 782'000
Prezzo al m²CHF 7'045
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8602–10.166
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 782'000
CHF 1'072'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
3736/03 - PRIMA ABITAZIONE - LUMINOSO 3.5 LOCALI CON BELLA VISTA APERTA A SUD
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Piano rialzato
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6600 Locarno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
4dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Tettamanti
Via Crevuglio 35
6932 Lugano – Breganzona
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