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CHF4'260'000
7 Locali372 m²
7 locali Wohnung a Locarno
CHF4'260'000372m²
6600 Locarno
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile372 m²
Locali7
Piano5° piano
Anno di costruzione2003
Pubblicato il29 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'260'000
Prezzo al m²CHF 11'452
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 46.860–55.380
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Appartamento penthouse luminoso & esclusivo con grande terrazza & vista panoramica in vendita a Locarno
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 264 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6600 Locarno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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ID: 268675Ref: 87002666