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CHF250'000
Wohnung a Lausanne
CHF250'000
., 1003 Lausanne
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 250'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5500–8250
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI PRIVATI
Offriamo diversi lotti in PPE in Romandia ideali per investitori.Rendimenti interessanti e posizioni centrali in città su VD, FR e VS.Prezzo di acquisto da Frs. 250'000.-Rendimenti su fondi propri investiti circa 10%Prendiamoci il tempo di scambiare.Semplicemente.PROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1, 1003 Losannainfo@proximmo.chwww.proximmo.ch
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 102 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
., 1003 Lausanne
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Laurent Pannatier
Informazioni sull'annuncio
PROXIMMO Agence immobilière
1 Place Bel-Air
1003 Lausanne
LP
Laurent Pannatier
Fondateur, Direction & Ventes
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