CHF1'750'000
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne·4 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 152 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
4,5 locali a Rumine - Un fascino raro nel cuore di Losanna
Nel cuore di un quartiere molto richiesto di Losanna, questo appartamento di 4,5 locali con 99,3 m² di superficie netta di vendita al 1° piano, seduce per la sua riuscita alleanza tra il fascino del vecchio e le prestazioni contemporanee. Completamente rinnovato con materiali di qualità, offre uno spazio di vita in cui autenticità e modernità si rispondono armoniosamente.
La cucina aperta, con linee essenziali, si apre su un soggiorno-pranzo luminoso, prolungato da un balcone di 4,7 m² che invita a godere di ogni momento. Le tre camere da letto e due bagni completano questo immobile, progettato con finiture di alta gamma.
Una cantina completa questo insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio benvenuto. Un box può anche essere acquistato come opzione, per coloro che apprezzano il comfort e la praticità.
I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.
Un immobile eccezionale, che combina eleganza, intimità e vita urbana
LOT 3 della PPE.
Altri lotti disponibili
Prezzo di vendita per lotto (PPE)
Piano terra: commerciale - Lotto 1 CHF 650 000
Piano giardino 3,5 locali - Lotto 2: CHF 1 750 000
1° piano 4,5 locali - Lotto 3: CHF 1 750 000
2° piano 4,5 locali - Lotto 4: CHF 1 800 000
3° piano 4,5 locali - Lotto 5: RISERVATO
4° piano 4,5 locali - Lotto 6: CHF 1 850 000
Prezzo per posto auto
Box grande (1 posto): CHF 70 000
Box (2 posti): CHF 50 000