CHF1'750'000
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne·4 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 152 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
Quartiere di Rumine, Losanna
Al cuore di un quartiere molto apprezzato di Losanna, in un edificio completamente rinnovato con cura, questo appartamento di 3,5 locali con 91,8 m² di superficie netta di vendita incarna l'arte di vivere contemporaneo in un contesto d'eccezione.
L'appartamento dispone di una cucina aperta con linee pulite che si apre su un soggiorno luminoso, accompagnato da un balcone che invita a godersi ogni momento. Due camere da letto, di cui una suite principale e due bagni, completano questo immobile, progettato con finiture di alta gamma.
Il punto di forza di questo raro immobile è un giardino privato di 100 m², una vera oasi verde nel cuore della città; un lusso che è diventato eccezionale a Losanna.
I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.
Un immobile eccezionale, che combina eleganza, intimità e vita urbana.
LOT 2 della PPE
Altri lotti disponibili della PPE
Prezzo di vendita per lotto (PPE)
Prezzo per posto auto
Box grande (1 posto): CHF 70 000
Box (2 posti): CHF 50 000