CHF850'000
1010 Lausanne·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 108 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situato nel quartiere delle Boveresses a Losanna, questo elegante appartamento di 3.5 locali offre 88 m² di superficie di vendita (85 m² abitabili + balcone) in un ambiente verde e perfettamente collegato al centro città.
Non appena si entra, si sarà sedotti dalla bella luminosità e dalla distribuzione fluida degli spazi.
Un interno pensato per il comfort:
Cucina aperta conviviale sul angolo da pranzo
Ampio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balcone
Due camere da letto confortevoli
Bagno
Toilette separata per gli ospiti
Una cantina privata così come un posto auto esterno (incluso nel prezzo) completano questo immobile – un vero e proprio vantaggio in questo settore.
Il quartiere delle Boveresses si distingue per la sua atmosfera familiare e i numerosi spazi verdi, mentre è perfettamente servito dai trasporti pubblici. Si trovano a pochi minuti scuole, parchi, negozi di prossimità e fermate di autobus o metropolitana, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città di Losanna. Questo alloggio unisce comfort e serenità in un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare natura e vita urbana.
Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch