CHF950'000
6616 Losone
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 950'000
CHF 1'018'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 55 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartamento di 4½ locali con giardino privato ITALIANOAppartamento di 4½ locali con giardino privato — Losone, Locarnese · CHF 950'000Vi sono luoghi, nel Sud della Svizzera, in cui la vita assume un respiro più lento e luminoso. Losone è uno di questi: a pochi minuti da Ascona e dalle rive del Lago Maggiore, dove il clima mite e la luce mediterranea disegnano le giornate.In questo contesto si inserisce un appartamento di 4½ locali al piano terra rialzato, impreziosito da un giardino privato di circa 170 m² e da una terrazza di circa 27 m²: una rara continuità tra interno ed esterno, sempre più ricercata e sempre meno disponibile.Gli ambienti interni, di circa 119 m², si sviluppano con misura ed equilibrio: tre camere, un soggiorno luminoso, la cucina, oltre a un bagno e a un secondo servizio con doccia. Completano la proprietà un locale hobby, un ripostiglio e due posteggi, l'uno coperto e l'altro scoperto.Inserito in una palazzina del 1973 di sole undici unità, accuratamente amministrata, l'appartamento gode della quiete di una zona residenziale con la Valle Maggia, i sentieri e il golf a breve distanza. Attualmente locato, si presta tanto a un investimento misurato quanto a un futuro progetto abitativo.Un'opportunità che merita di essere conosciuta di persona. Sarà un piacere accompagnarvi in visita.