CHF1'395'000
Hintermarchlen 68, 8426 Lufingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'395'000
CHF 1'850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
97 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo attraente appartamento mansardato di 4,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben curata con un numero limitato di unità abitative, costruita nel 2006. La proprietà combina i vantaggi di una situazione di vita tranquilla e rurale con un'infrastruttura eccellente. I trasporti pubblici, l'asilo nido e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Una scala conduce direttamente alla vostra nuova oasi. L'ingresso forma una perfetta introduzione e conduce al vasto spazio di vita. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi offrono molto spazio per ore conviviali. La cucina aperta si integra armoniosamente nel concetto di vita e crea condizioni ideali per la cucina in comune e le serate sociali.
Tre camere da letto confortevoli offrono sufficiente spazio per le esigenze individuali e le ritirate rilassanti. La vasta camera da letto principale con bagno annesso è particolarmente attraente. Grazie alla sua concezione aperta, questo spazio può essere diviso in due camere separate con minimo sforzo. Ciò consente di convertire l'appartamento in un appartamento di 5,5 locali se necessario. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con doccia.
Un plus speciale è la loggia confortevole, che invita a rilassarsi e a soggiornare - qui potete godere di un'atmosfera piacevole e di molta privacy.
L'offerta comprende anche due posti auto esterni davanti alla casa. Due vasti locali mansardati sullo stesso piano offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e completano l'insieme attraente.
Questo appartamento mansardato moderno convince con la sua generosa disposizione dei locali, il suo stato ben curato e la sua situazione di vita tranquilla. È ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort di vita, la flessibilità e la vita naturale.
Sarei felice di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.