CHF1'090'000
Via Cantonale, 6900 Lugano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'090'000
CHF 1'131'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 101 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

All’interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano.
📍 Posizione strategica: situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un’eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.
Caratteristiche dell'appartamento
Superficie interna: 126 m²
Terrazza coperta: 27 m²
Ampio soggiorno, luminoso e accogliente, si apre direttamente sulla terrazza, creando un gradevole collegamento tra interno ed esterno.
Zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con grande armadiatura e bagno privato en suite, oltre a due camere singole ben distribuite e un secondo bagno completo. Un pratico locale lavanderia interno, con predisposizione per lavatrice.
L’appartamento è realizzato secondo standard moderni e di alto livello:
Riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento a pavimento
Serramenti in alluminio con profili slim e frangisole elettrici
Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi
Extra
Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno
Area esterna attrezzata ad uso esclusivo dei residenti
📞 Contattaci per maggiori informazioni e segui gli avanzamenti 📸 @Swissproject_studio