CHF1'900'000
6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nella prestigiosa zona residenziale di Massagno, all'interno della Residenza 3 Pini, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex , ideale per famiglie che cercano ampi spazi e massima funzionalità. La palazzina, costruita negli anni '80, si presenta in ottimo stato conservativo.
L'abitazione si distingue per una razionale distribuzione degli spazi, con una netta separazione tra la zona giorno, situata al primo piano, e la zona notte, al piano terra.
Primo Piano Zona Giorno
Accogliente atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, spaziosa zona pranzo e cucina abitabile completa. Il piano è completato da un bagno di servizio (WC) e dall'accesso diretto a un ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Piano Terra Zona Notte
La zona notte è composta da un comodo corridoio di disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno completo e una generosa camera padronale con bagno privato en-suite, che garantisce il massimo comfort e riservatezza. Accesso diretto al giardino condominiale di pertinenza.
Completano l'offerta una cantina di pertinenza, 2 posti auto in autorimessa + 1 posto esterno coperto