CHF480'000
6900 Lugano
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 480'000
CHF 540'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel cuore di Lugano, immerso in un contesto residenziale di prestigio e silenzioso, si trova questo elegante appartamento di 2.5 locali al 5 piano, perfetto per chi cerca comfort e stile.
Con una superficie abitabile di 65 mq, l’immobile offre una soluzione abitativa luminosa e accogliente, ideale sia per una coppia che per una piccola famiglia.
La palazzina di 6 piani edificata negli anni ’70 è tenuta benissimo con un ingresso molto stiloso.
La posizione privilegiata garantisce una vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera unica e rilassante. L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort, con spazi ben distribuiti e finiture di qualità.
La zona giorno è ampia e luminosa con accesso diretto a un balcone di ca. 5 mq dove potrete godervi la giornata, perfetta per ospitare momenti di relax e convivialità.
La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i vostri piatti preferiti.
La camera matrimoniale è molto spaziosa e ben illuminata grazie all’esposizione a sud-est.
Il bagno è molto spazioso con vasca e lavanderia privata.
L’appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente. Gli infissi sono in PVC a doppio vetro di alta qualità.
Le finiture dell’appartamento sono ottime.
La posizione centrale di Lugano offre una vasta gamma di servizi e attrazioni a pochi passi da casa, tra cui negozi, ristoranti, scuole e parchi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente altre zone della città e i comuni limitrofi.
Non perdete l’opportunità di vivere in un appartamento elegante e ben posizionato, dove comfort e stile si fondono in un’unica soluzione abitativa.
Completa l’immobile tutto l’arredamento e la cantina inclusa nel prezzo.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/16708