CHF1'170'000
6900 Lugano
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'170'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Beschreibung des zum Verkauf stehenden Objekts:
Wir bieten in Lugano, in einem der begehrtesten und exklusivsten Viertel der Stadt, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 115 m² in einer hochwertigen Residenz an. Die strategische Lage bietet eine breite Palette von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Nähe zum Zentrum von Lugano, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Arztpraxen und vor allem dem See, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, um schöne Spaziergänge zu genießen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle Wohnzone und einen Blickwinkel auf den Luganersee aus, der direkt vom Wohnzimmer aus zu bewundern ist.
Raumverteilung:
Kauf- und/oder Mietoptionen:
Die Wohnung könnte vermietet oder mit einer Kauf- und Mietformel angeboten werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sie möbliert zu erwerben, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.
Ideale Lösung:
Dieses Objekt ist perfekt für diejenigen, die in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen leben möchten oder für diejenigen, die ein Pied-à-terre für die Ferien suchen, da es auch als Zweitwohnsitz geeignet ist.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.