CHF799'000
Via G.B. Pioda, 6900 Lugano
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 35.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 799'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 40 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

3.5 locali a Lugano in una zona a pochi passi dal centro città e dal lago.
Situato al terzo piano, l’immobile si compone di: ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad un terrazzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con allaccio per installazione di lavatrice.
L’appartamento si presenta in buono stato, nel 2010 sono stati rinnovati gli infissi, il bagno e la pavimentazione. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.
1 cantina è inclusa nel prezzo.
Questa unità immobiliare non dispone di un proprio posto auto privato, tuttavia nelle immediate vicinanze è possibile utilizzare dei parcheggi comunali.
A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.
MISURE
Appartamento: 77 mq
La palazzina si trova nel centro di Lugano, in una posizione strategica, comoda per ogni tipo di servizio e a poca distanza dal lago.
Rif.: V-LR-LUG-TIG-7