CHF1'700'000
Via Cassarinetta, 6900 Lugano
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'700'000
CHF 2'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ebuyhouse propone in vendita a Lugano Loreto un ampio appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di una residenza composta da sole 5 unità, con un appartamento per piano.
La proprietà si distingue per le generose dimensioni e per la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, creando unabitazione su misura secondo le proprie esigenze.
Lattuale disposizione comprende:
ampio ingresso
grande soggiorno con accesso al terrazzo
cucina abitabile separata
quattro camere
tre bagni
Oltre alle generose dimensioni, uno degli elementi che distingue maggiormente questa proprietà è la sua posizione: riservata e tranquilla, con il lago, il centro, la stazione, le scuole e i principali servizi raggiungibili a piedi.
La palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato le parti comuni interne e gli esterni delledificio.
Prezzo di vendita nello stato attuale: CHF 1700000.
Completa la proprietà una cantina privata
Vi sono inoltre posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, disponibili al costo di CHF 60000. ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.
Persona di riferimento per informazioni e visite:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
Cell. +41 76 712 30 40