CHF670'000
6900 Lugano
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 670'000
CHF 540'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee und dem Parco Ciani entfernt, bieten wir ein modernes 2.5-Zimmer-Apartement zum Verkauf an, das komplett eingerichtet ist und über eine Garage mit einem Parkplatz verfügt.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich zur Wohnzone, einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Balkon mit Blick auf die Via Lavizzari. Ein großer Lagerraum und ein Parkplatz in der Garage für CHF 100'000- komplettieren die Lösung. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung als Investition suchen, die sie traditionell vermieten oder als B&B nutzen können.