CHF1'320'000
6900 Cassarate
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 55.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'320'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La sfida principale è stata di rendere moderna ed elegante una palazzina in un contesto armonioso nel tessuto urbano attuale.
Oltre ad un intervento "Tecnico" abbiamo pensato anche ad una "bella facciata" accattivante.
Il design del "lato urbano" verso via Concordia è caratterizzato da una geometria sofisticata.
L'impianto di riscaldamento viene sostituito con una pompa di calore aria/acqua posata sul tetto dell'edificio, la stessa sarà reversibile in caldo e freddo.
L'impianto sanitario viene eseguito completamente nuovo in acciaio inox. Gli impianti elettrici verranno eseguiti secondo uno standard superiore, con funzioni Smart Home per luci e tapparelle.
Gli appartamenti di 4,5 locali sono composti da cucina aperta sulla sala, tre camere da letto e un bagno.
Ogni appartamento dispone di terrazzo con vista aperta.
Gli appartamenti verranno consegnati con finiture di alto livello nella zona cucina, living e servizi completamente accessoriati con eleganti rubinetterie e sanitari.
Completano la proprietà due posti auto esterni a CHF 60'000.- cad.