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CHF399'000
3.5 Locali87 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF399'00087m²
6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità18.11.2025
Superficie abitabile87 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Pubblicato il12 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 399'000
Prezzo al m²CHF 4'586
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 43.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 399'000
CHF 705'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Interessante 3.5 locali-Stabile Riqualificato
Dotazioni
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 219 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Domasuisse Sagl - Servizi Immobiliari
Via Boschina 17
6963 Pregassona
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